Do kraja prvog tromjesečja 2022. godine (do 31.3.2022.) planirana je objava poziva na dostavu projektnih prijedloga za energetsku obnovu višestambenih zgrada sufinanciranu sredstvima Mehanizma za oporavak i otpornost u okviru Nacionalnog plana oporavka i otpornosti 2021. – 2026. (NPOO).
Preduvjet tome je, osim Programa za energetsku obnovu višestambenih zgrada za razdoblje do 2030. godine, koji je donesen Odlukom Vlade Republike Hrvatske 23. prosinca 2021. godine, i uspostava sustava za provedbu NPOO-a, što je u tijeku.
Tko se može prijaviti?
U okviru NPOO-a je za energetsku obnovu višestambenih zgrada neoštećenih u potresu osigurana alokacija u iznosu od 300 milijuna kuna. Ovim pozivom neće biti obuhvaćene višestambene zgrade oštećene u potresu koje će se obnavljati kroz poseban poziv.
Iz Ministarstva napominju kako je, sukladno donesenom Programu, višestambena zgrada
- svaka ona zgrada koja je u cijelosti ili u kojoj je više od 66 posto korisne površine namijenjeno za stanovanje
- ima tri ili više stambenih jedinica
- kojom upravlja upravitelj zgrade,
- koji je pravna ili fizička osoba, sukladno članku 378. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i članku 4. (točka 72.) Zakona o energetskoj učinkovitosti.
U okviru Programa definirane su maksimalne stope sufinanciranja ovisno o kategoriji obnove i uključenim aktivnostima:
- integralna energetska obnova do 60 posto
- dubinska obnova do 80 posto
- dubinska obnova s postignutim nZEB standardom za rekonstrukciju do 85 posto
- sveobuhvatna obnova koja uključuje povećanje potresne otpornosti zgrade od 80 posto do 85 posto – za radove i usluge nadzora
- sve kategorije obnove do 85 posto – za projektnu dokumentaciju i upravljanje projektom
Također, definirani su i indikativni maksimalni iznosi prihvatljivih troškova po pojedinom projektnom prijedlogu ovisno o kategoriji obnove (koji mogu uključivati osiguravanje zdravih unutarnjih klimatskih uvjeta, povećanje sigurnosti u slučaju požara itd.).
Osim toga, sukladno Programu, minimalna obvezna tehnička dokumentacija za prijavu na poziv je:
- glavni projekt energetske obnove sa sažetkom analize postojećeg stanja, kada je propisana izrada analize
- ostali potrebni projekti i elaborati
- izrađen u skladu sa Zakonom o gradnji te ostalim propisima donesenim na temelju Zakona o gradnji i posebnih propisa
- izvješće o provedenom energetskom pregledu
- energetski certifikat prije obnove
U ime i za račun suvlasnika višestambene zgrade, prijavu za ostvarenje prava na sufinanciranje može podnijeti:
- ovlašteni predstavnik suvlasnika zgrade (predstavnik suvlasnika) ili
- upravitelj zgrade
Osnovni uvjet za sudjelovanje višestambene zgrade u ovom Programu, a time i u okviru budućeg poziva, je:
- ušteda godišnje potrebne toplinske energije za grijanje (QH,nd) od najmanje 50 posto u odnosu na stanje prije obnove, bez obzira o kojoj kategoriji obnove se radi
Ostali uvjeti, izuzev već navedenih, bit će definirani u okviru dokumentacije budućeg poziva za energetsku obnovu višestambenih zgrada neoštećenih u potresu, a vezani su uz:
- prihvatljivost prijavitelja
- projekta
- aktivnosti i troškova
- kao i cjeloviti popis dokumentacije potrebne za prijavu
